岗位职责
1. 团队管理与建设
全面负责销售团队的日常管理、培训、激励与考核，打造一支高效、专业的销售铁军。
制定团队销售目标和个人业绩指标，并监督执行过程，确保目标达成。
组织定期的销售例会、培训及复盘，提升团队的专业知识、销售技巧和客户服务意识。
负责团队人才的选拔、培养与梯队建设，激发团队潜能，保持团队稳定与活力。
2. 销售策略与目标达成
根据公司整体战略，制定并实施项目年度、季度、月度销售计划与预算。
深入分析市场动态、竞争对手及客户需求，及时调整销售策略和推广方案。
全面负责项目的销售指标，带领团队完成乃至超越既定的销售任务（包括但不限于销售额、回款率、市场占有率等）。
负责销售案场的日常运营管理，确保案场形象、物料及服务流程标准化、规范化。
监督销售团队严格执行接待、签约、回款等业务流程，确保合规操作。
处理重大客户投诉与突发事件，维护公司品牌形象，提升客户满意度与忠诚度。
协同市场部门，策划并执行线上线下营销活动、案场暖场活动，提升项目到访量和知名度。
拓展和维护多元化的销售渠道（如渠道分销、中介合作、大客户资源等）。
任职要求
1、大学本科及以上学历，市场营销、房地产管理、经济学等相关专业优先。
5年以上房地产销售经验，其中至少2年以上同岗位（销售经理/高级销售主管）管理经验，有知名房企工作经验者优先。
2. 专业知识与技能
精通房地产专业知识： 熟悉国家及地方房地产相关政策法规、交易流程、银行贷款政策等。
卓越的销售与管理能力： 精通销售技巧、谈判技巧、客户心理学，具备出色的团队领导力和目标管理能力。
敏锐的市场洞察力： 能够独立进行市场调研和竞品分析，并据此制定有效的销售策略。
出色的沟通与协调能力： 具备优秀的跨部门沟通能力和外部资源整合能力，能够有效处理内外部关系。
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