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宝美大楼2-5层楼层出租竞价公告

  • 发布日期:2020-03-14
  • 来源:德化网
  • 作者:厦门中达利工程管理有限公司
  • 浏览次数:1435
核心提示:宝美大楼2-5层楼层,共四层(2-5层楼层大厅),总面积约1397.84㎡,采用竞价方式组织公开竞价招租,确定承租方。

本次项目标的公开招租,受出租方德化县龙浔镇宝美村民委员会委托,同意由厦门中达利工程管理有限公司采用竞价方式组织公开竞价,确定承租方。

一、竞价资格:

(1)满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、企业法人或其他组织均可;

(2)未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、凡有意参加竞价者,请于2020年03月31日17:30时(北京时间)前到厦门中达利工程管理有限公司(地址:福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼)购买竞价文件,售价100元每份。报名时法人或组织的应提供营业执照、法定代表人的身份证件,如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件;自然人须提供本人身份证件;上述证件均为复印件,除自然人外加盖单位公章。并提供竞价保证金人民币壹拾万元整(¥100000元)缴款凭证,缴款凭证上应注明竞价标的,否则无资格参与竞价。

三、出现下列情况之一的,该竞价人属无效竞价人,不具备竞价资格。

(1)未按规定交纳竞价保证金;

(2)拒绝或未按规定时间提交竞价报价书;

(3)竞价报价不高于公布的最低限价;

(4)提交的竞价报价书未经竞价人签章确认;

(5)非法定代表人为竞价人代表参加竞价时未提供有效授权书原件及授权委托人身份证复印件。

帐户名称:德化县农村产权交易中心领导小组

开 户 行:德化县联社西门分社;

帐 号:9071111020010000008032

注:携带转账凭证向招标代理登记报名,报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格,否则无权参加竞价,逾期不予报名。

四、本次竞价标的物为宝美大楼2-5层楼层,共四层(2-5层楼层大厅),总面积约1397.84㎡。

五、租赁用途:不得用于扰民、噪音、及其他违法的有关经营。

六、租赁年限:自签订租赁合同之日起至10年租赁期限满。(如遇特殊情况,租赁年限可由竟得人与出租方另行协商)。前5年租金不变,第6年开始租金在前5年的租金之上逐年上调5%,再根据实际使用面积给付租金。

计算公式:第6年租金=前5年租金(即成交单价)*(1+5%)。

第7年租金=第6年租金*(1+5%),以此类推。

备注:上述公式计算的租金均指每平方米的租金价格。

七、竞价时间:2020年04月01日10时30分。

八、竞价地点:德化县农村产权交易中心(供销大楼三楼)。

九、竞价方式:

1、以暗标暗投方式,最低限价由招租人在竞价现场公布,竞价人的报价低于或等于最低限价的均为无效报价;根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定成交人。竞价过程中,在同等条件下(如报价相同),原租户享受优先中标;最高标价相同者非原租户,由同标价的竞价者再次进行竞价报价确认成交者,再次竞价报价不得低于上次报价。经3次报价仍难以确定成交者时,采用抽签形式确认成交者。

2、竟得人应于竞价成交之日起三个工作日内将代理服务费人民币3000元汇入代理单位指定账户,并领取《成交通知书》。承租方应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《店面租赁合同》。

3、竟得人若是原租户,第一年可享受租金下浮5%的优惠(含2个月的免费装修期)。成交人若非原租户,则只享受1个月的免费装修期限,且不享受招租人给予的租金优惠下浮政策。

十、履约保证金:成交后100000.00元竞价保证金直接转为项目履约保证金,在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。未成交者,其竞价保证金在7个工作日后如数退还(不计付利息)。

十一、租金支付方式:按季度支付,每季度租金在每季度第一个月15日前汇入出租人指定账号。

计算公式:成交单价(元/㎡/月)*实际使用面积*3个月;

从第6年开始租金按约定的上调幅度(5%)及成交单价另行计算。

十二、成交者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十三、成交者放弃成交权,没收其竞价保证金。

十四、成交权不得转让他人,否则取消成交资格并没收的保证金。

招租人:德化县龙浔镇宝美村民委员会

联系人及电话:苏先生18959786963

招标代理机构:厦门中达利工程管理有限公司

联系人及电话:小于 13067168903

2020年03月13日

[憨鼠责编:琼子]

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