公示
当前位置: 首页 » 公示 » 公告公示 » 其它公告 » 正文

德化县翰林府邸小区物业服务项目招标公告

放大字体  缩小字体
  • 发布日期:2019-12-01
  • 来源:德化网
  • 作者:德化县翰林府邸小区业主委员会
  • 浏览次数:2052
核心提示:德化县翰林府邸小区业主委员会以邀请招标方式进行物业服务招标:

德化县翰林府邸小区业主委员会以邀请招标方式进行物业服务招标,欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标项目:

开发企业名称:福建群盛集团有限公司德化分公司

项目名称:德化县翰林府邸小区业主委员会物业服务

坐落:德化县浔中镇龙津路与浔北路交汇处。

土地使用权证号:德国用(2009)第42358号

宗地面积(平方米):15623.02㎡

建筑占地面积:9825.9㎡

总建筑面积:124644.64㎡

地上建筑面积:113057.24㎡

地下建筑面积:11587.40㎡

群房建筑密度:62.96%

标准层建筑密度:18.31%

规划容积率:7.00

绿化率(%):32.4%

规划建设楼栋数:6幢

1——2F商业总建筑面积:17870.33㎡

3F单身公寓总建筑面积:8036.8㎡

住宅总建筑面积:83035.27㎡

会所、物业用房面积:3237.11㎡

停车位:地下车位267;地上车位32;摩托车位300个

二、资格要求

具有独立法人资格,合格有效的营业执照,具备福建省物业服务企业信用评价系统的信用等级为A级及以上,具有较强的经济实力、良好信誉、和服务能力的物业服务企业。

住宅物业服务达到《泉州市区住宅物业服务收费指导标准》三级标准;停车服务达到泉价[2012]48号文件规定的二级标准。

备注:若有可提供近两年来在管项目通过质量管理体系认证GB/T19101-2016idtlSO9001:2015标准)

三、提供资料

投标公司的介绍信;投标公司的营业执照副本(核原件、留加盖公章的复印件);福建省物业服务企业信用评价系统信用等级证明文件;投标公司简介:1、经营业绩:物业服务企业与小区业主主委员会签订的服务合同以主管部门备案证明或合同复印件为准;2、企业近两年来在贯彻执行国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》等相关物业管理的法律法规以及地方人民政府主管部门、乡镇人民政府、社区居委会紧密配合工作的新亮点。

四、投标须知

1、报名时间:报名期限从2019年12月1日8:00时起至2019年12月5日17:30时止。

2、发放资料:报名时提交相关资料。同时,领取德化县翰林府邸小区业主委员会盖章确认的招标文件,每份资料收取人民币200元,视为报名。复印无效。

3、提交方案:不组织投标预备会及现场踏勘德化县翰林府邸小区。报名后,给予各物业企业12天优化管理方案,时间要求在2019年12月18日8:00时起至17:30时止提交方案,逾期无效。要求简明扼要,细化各服务项目,让人一目了然。必要时,德化县翰林府邸小区热心公益的业主、业主代表、业主委员会都可以自发或组织实地勘察,入户访问了解,掌握物业服务企业经营情况。

4、物业收费:物业服务费收费方式采用包干制,由物业服务企业收取。本住宅物业管理服务费收费标准定为0.9元/㎡·月;商业为1元/㎡·月;配套停车位物业服务费为地下汽车停车位45元/位·月;地下摩托车停车位为25元/位·月;按实际产权面积收费;地下停车场按实际使用收费。公摊水电费按按实际使用收费。

5、特别约定:要求中标物业管理服务企业投入管理服务费用达到百分之八十左右,利润允许在百分之二十左右。

6、初次筛选:初次筛选订于2019年12月18日在德化县翰林府邸小区1号楼4层业主委员会会议室,由德化县翰林府邸小区业主委员9名委员负责选出3家有实力的物业进入竞聘。

7、择优竞聘:投标保证金为贰万元(20000元)人民币(投标申请人应于开标前一天17:00时前由企业法人所在地基本帐户开户行汇到(以银行实时对账单为准)招标人指定账户:

开户名称:德化县翰林府邸小区业主委员会

开户银行:福建德化成功村镇银行股份有限公司营业部

银行账号:9072010010010000003360

注:投标保证金汇款凭证上用途栏应注明(德化县翰林府邸小区物业服务项目投标保证金)并要求受理银行录入凭证,汇达时间以到达指定帐户的银行对帐单时间为准,迟到的投标保证金将被拒绝。定于2019年12月19日在德化县翰林府邸小区1号楼4层业主委员会会议室,由德化县翰林府邸小区业主委员9名委员择优选出1家有实力的物业中标。

8、签订合同。合同格式、条款按照福建省建设厅制定的物业服务合同示范文本。合同格式条款中尚未规定的条款,均在具体合同签订时双方协商确定。中标通知书发出之日起5日内双方签订合同。服务期限,自签订合同之日起三年。履约担保金额伍万元(50000元)人民币。收到中标通知书的5日内(签订合同之前)。以银行转账方式由中标人汇到招标人指定的账户。履约保证金在服务期满,中标人完成本项目物业管理服务工作且办理完移交相关手续后,招标人于10个工作日内按原缴交方式予以无息退还。

9、其它要求:招标文件如有变更,另行通知,以免错漏重要信息。联系人:林华将18906990316

附件:物业管理内容及要求.doc

德化县翰林府邸小区业主委员会

2019年11月30日

[憨鼠责编:琼子]

 
  • 5
  • 0
 

 
推荐公示
点击排行
微信扫一扫分享给好友!
 
网站首页 | 排名推广 | 广告服务 | RSS订阅 | 闽ICP备05004707号-1 |

闽公网安备 35052602000101号