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德化法院网络司法变卖叶华东所有的房产变卖公告

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  • 发布日期:2018-01-12
  • 来源:德化网
  • 作者:福建省德化县人民法院
  • 浏览次数:1072
核心提示:福建省德化县人民法院将于2018年1月19日10时至2018年3月20日10时网络司法变卖叶华东所有的址在德化县龙浔镇瓷城花园1幢8-11开间-1层04储藏间、4层401室的房产,现公告如下:

福建省德化县人民法院将于2018年1月19日10时至2018年3月20日10时(竞价周期与延时除外)在福建省德化县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:德化县人民法院,变卖主页网址:http://sf.taobao.com),现公告如下:

一、变卖标的:被执行人叶华东所有的址在德化县龙浔镇瓷城花园1幢8-11开间-1层04储藏间、4层401室的房产。

1、被执行人叶华东所有的址在德化县龙浔镇瓷城花园1幢8-11开间-1层04储藏间、4层401室的房产,所处建筑物为钢混结构8层楼梯房,所在楼层为第-1、4层。建筑面积共134.48㎡(其中,-1层储藏间、4层401室面积分别为19.46㎡、115.02㎡)。建筑年份:2005年。该房产目前正常使用,维护状况一般,成新率82%。

2、上述房产的房产权证号:德房权证德化字第093693号;国有土地使用证号:德国用(2005)第29538号,土地使用权面积16.82㎡。土地使用权性质:划拨,该宗土地用途为住宅,与法定用途一致

3、上述房产及土地使用权的起拍价:49万元,保证金:8万元,增价幅度:3000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认,拍卖成交后不得变更买受人,如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年3月6日起至2018年3月7日(节假日休息)接受咨询,有意者请自行前往看样,也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、本标的物为整体变卖,买卖双方所需承担的一切交易税及有可能存在的物业费、水电费等均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

七、对上述标的物的权属有异议者,请于2018年1月19日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在拍卖成交后10日内通过银行汇款到法院指定账户(户名:德化县人民法院,开户银行:中国银行德化支行,账号:6232636400100260501)。

未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查。

十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

咨询电话:0595-23522347

联系地址:德化县人民法院执行局

淘宝网技术咨询:400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

福建省德化县人民法院

二〇一八年一月三日

[憨鼠责编:琼子]

 
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