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德化:沉睡资源活了致富门路宽了

全省首个县级农村产权交易中心运行效果好

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  • 发布日期:2015-02-11
  • 来源:福建日报 新华网
  • 作者:赵锦飞 魏桂莲 陈志明 寇婉琼
  • 浏览次数:2742

“在合作社从事现场管理,月工资4000多元,回家了,还有一份固定收入,心里踏实多了。”2月6日,在德化县上涌镇刘坑村康绿食用菌种植农民专业合作社内,村民赖有湖说。

康绿食用菌种植农民专业合作社能够落地刘坑村,颇费周折。虽然该村有1500多人,一半人“洗脚进城”,土地成为“沉睡”的资产,但是农民担忧土地流转后回不来;而合作社想流转180亩土地,也怕农民毁约。

2014年5月,双方的担忧落地。经过德化县产权交易中心撮合,双方联姻。合作社顺利得到180亩土地,投资1000多万元建设食用菌生产基地。“原来农村土地流转一般是土地承包者跟农户直接签订合同,无序流转往往会存在很多纠纷和问题,有了农村产权交易平台,我们不要一户一户去协商,而且投资放心多了。”合作社负责人赖有火说。

刘坑村村主任刘文乐介绍说,180多亩土地涉及200多户村民。经过产权交易中心,村民放心土地流转,流转价格以每亩50公斤干谷计算,土地不荒芜,村民多了一笔财产收入。

双方所说的德化县农村产权交易平台,是集农村土地承包经营权、水库水域养殖经营权等农村产权交易的综合服务平台。该交易中心主任张智慧说,德化三分之二人口在城关,农村资产大量闲置。2013年,该县被省里列为全省统筹城乡发展试点县,农村产权交易改革作为统筹城乡的突破口。去年5月建立了全省首个县级农村产权交易中心。目前,该交易中心服务窗口已有农业、林业、水利、国土、住建、金融等部门入驻,这些服务窗口的归并整合,方便农民、农村集体经济组织、投资业主进行“一站式”咨询和交易。

记者了解到,土地有序流转后,双方都借地生富。康绿食用菌种植农民专业合作社有了适度规模的土地,年生产845吨食用菌鲜品,产值930万元。而村里100多名村民因年龄大多为五六十岁,在城里很难找到工作,他们就地就业,变身成为合作社农业工人,每天工资100多元。

据统计,中心运营以来,已开展产权流转交易74宗,交易金额7100多万元,有效盘活了农村“沉睡资源”。

记者点评>>>

激发农村土地活力

近年来,农民大量进城,不经营自己承包的土地,土地被闲置。如何唤醒这些“沉睡”的资源,是必须破解的一个难题。

唤醒这些“沉睡”的资源,必须优化土地要素配置,鼓励土地经营权流转,适度规模提高农业效率。但是,难点有二:农民将土地流转出去,心里总不踏实,要是土地回不来,那该咋办?经营者也很担忧,农民随意毁约,投资打了水漂,怎么办?

双方的纠结点在于保障。实现有序流转是关键。目前,我们土地经营权流转大多是私下订约,无序、不规范流转的现象很普遍,双方都不安心。必须要有一套规章制度,才能实现有序流转。德化县的农村产权交易中心的意义正在于此,由市场配置土地资源,避免片面追求流转规模,由政府做好管理和服务,一站式服务便民利民,统一信息发布,统一交易规则,统一交易鉴证,规范了交易流程。此外,该平台还推进农村金融体制改革,与县农村信用联社合作开展农村产权抵押贷款试点工作。

[憨鼠责编:阿九]

 
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