好慧拍（泉州）信息科技有限公司受德化县住房和城乡建设局委托，定于2026年7月24日（星期五）15时00分在德化县行政服务中心9楼开标室（地址：福建省泉州市德化县东埔路5号）采用现场“有底价增价”方式对德化县龙浔镇龙浔路568号（美的·云玺台）二期9号楼11套住宅公开拍卖项目进行公开拍卖，欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：  

1、拍卖文件编号：DHZL2026027

2、拍卖标的情况：

德化县龙浔镇龙浔路568号（美的·云玺台）二期9号楼11套住宅公开拍卖项目，具体情况详见标的清单。  

3、特别提示:

(1)本次拍卖标的的水、电均已到位，竞买成功后，买受人应自行到水、电等相关部门申请办理开户等相关手续，标的的其他配套设施(如数字电视、电话等)的办理亦由买受人自行负责。

(2)本公司提供的拍品清单仅供参考，标的具体面积以规划建设部门办证为准，办证时面积若有增减，买受人对此不得有异议。拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后在约定时间内签订《商品房买卖》合同并缴清款项，方可办理不动产权证，该标的物交易过程中应缴交的各项税费由买卖双方按法律法规的规定各自承担，过户计税金额以房管部门指导价（或房管部门合规要求价格）为准。房产交付前，该房产所产生的水、电、物业管理等相关费用由委托人负责承担；交付后，该房产所产生的各项费用及风险由买受人自行承担。竞拍人（买受人）还需按规定缴纳公共维修基金，公共维修基金支付至委托人指定的如下账户：

户名：泉州市美尚房地产开发有限公司，

账号：13580101040032264，

开户行：中国农业银行股份有限公司德化县支行。

(3)本次拍卖标的的套房接受买受人的实际情况按银行最新房贷政策支付首付款。

4、保证金：竞买保证金为60000元每套；竞买人必须在2026年7月23日18时00分前汇入德化县行政服务中心管理委员会银行账号：

户名:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635

注：汇款凭证上用途栏注明(标准格式：美的云玺台竞买保证金)并要求受理银行录入凭证。

拍卖会结束后7个工作日内将未竞得人竞买保证金按原汇入帐户无息退还，竞得人保证金转为购房款。

5、成交后，买受人需在5个工作日内按成交金额的1.5%向服务公司支付竞价佣金（所有费用均为含税价），服务公司提供服务费发票。

户名：好慧拍（泉州）信息科技有限公司

账号：648362052

银行：中国民生银行股份有限公司泉州鲤城支行

5、竞买人应具备的基本条件：

（1）、个人竞买：提供身份证复印件；

（2）、单位竞买：提供企业法人营业执照复印件（加盖企业公章），法人代表身份证复印件；

（3）、委托竞买：提供授权委托书，委托人和授权代理人身份证复印件。

（4）、失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价；

6、拍卖公告发布时间：拍卖公告通过泉州市公共资源交易资源信息网、德化网进行公示发布。

7、意向竞买人于2026年7月23日18：00前至好慧拍（泉州）信息科技有限公司购买拍卖资料，拍卖资料售价100元人民币（资料包含拍卖公告、拍卖文件），报名地址：①德化县翰林府邸2楼；②泉州市鲤城区南益鲤景湾三期A栋2311室。

看样时间：2026年7月20日（集中看样时间，其它看样时间请先联系拍卖公司）

联系人：周女士     联系电话：13706080811

        拍卖公司：好慧拍（泉州）信息科技有限公司

                   2026年7月5日