一、项目建设理由和条件：

唐寨山省级森林公园地处德化县城郊，总面积1475.8公顷，森林覆盖率达85%，风景资源综合评分达到二级标准，资源价值和旅游价值较高。公园现已开发建设“唐寨红叶、名瓷博览、浐溪湖光、西天仙境、彩溪流韵”等五大森林景观工程。森林别墅规划区位于县城城郊和原生性森林生态景观保存最完好的区域，居山面水，有着独特的自然风光，别墅区将按照“区在园中、房在景中、景居协调”的建筑风格，开发建设与周边景观相协调、布局分散的别墅群。建成后，通过引进城市林业经营理念，按市场化运作机制运作，发挥海峡西岸生态休闲区“休闲健身、商旅度假”功能，把别墅区建成以旅游、居住、文体为主，休闲、疗养为辅的现代化、多功能的新型山水新城。

二、项目内容、建设规模及选址：

在保护和利用现有森林景观的前提下，建设与周边森林景观相协调、布局分散、具有“德化民居”特色的森林别墅区。

项目地址：唐寨山省级森林公园森林别墅规划区。

三、项目总投资（人民币）：总投资1000万元。

四、项目经济效益分析：纯生态别墅板块的居住价值和开发价值已惊然形成，具有很好的市场前景和经济效益。项目实施后，预计年接待国内、外游客8万人次，实现收入250万元，投资纯利润达15.6%，7年可收回全部投资。

五、项目前期工作进展情况：唐寨山省级森林公园2002年经福建省林业厅同意建立，公园的总体规划已通过专家评审，完成别墅区的总体规划。截至2006年底，公园累计完成投资3000多万元；公园的管理机构、道路交通等基础设施建设已渐完善。

六、投资方式：可尝试引用BOT、PPP、TOT等先进的融资模式，进行多元化投资。

七、项目单位、项目负责人、联系电话、传真：

项目单位：德化县林业局、唐寨山森林公园管理处

项目负责人：黄琴棋

联系电话：0595－23588063

传真：0595－23525866